Caja de Ahorros mantiene su liderazgo en los desembolsos hipotecarios de la plaza local. En el 2022 la cartera hipotecaria del Banco de la Familia Panameña creció un 8% al compararlo con el año anterior.
En total se desembolsaron 291 millones de dólares en hipotecas de los cuales $72 millones correspondieron al régimen de interés preferencial. Más del 85% de las hipotecas que se tramitan en la entidad se hacen en un periodo máximo de 45 días.
Juan Melillo, gerente general de Caja de Ahorros, sostuvo que el 2022 fue un año record en cuanto a los desembolsos se refiere. “Los buenos resultados confirman que Caja de Ahorros mantiene ese compromiso de seguir atendiendo a los sectores más nobles del país”.
De acuerdo con Melillo, la prioridad de la entidad es seguir siendo un actor relevante en contribuir a disminuir la brecha habitacional existente.
Trabajan de la mano con promotoras e inmobiliarias que estén construyendo productos financieros de tal manera que se pueda realizar una oferta integral, sostiene el banquero.
Para el 2023, esperan lograr desembolsos en la cartera hipotecaria por el orden de los 300 millones de dólares. Es parte del plan estratégico que tienen y la ruta ya está trazada, afirma Melillo.
Sobre los alivios financieros otorgados en el rubro de hipotecas, Melillo indicó que aún se mantienen en ese proceso de reestructuración, algo menos del 20% de lo que en un momento llego a ser.
Seguimiento a las decisiones de la FED
Durante el 2022, la Reserva Federal de Estados Unidos subió los tipos de interés en diversos momentos, situación que fue seguida muy de cerca por los banqueros e instituciones a nivel mundial.
En el caso dela Caja de Ahorros, su gerente general señala que por el momento mantienen tasas estables pero saben es una gran posibilidad que en algún momento haya que tomar una decisión.
“Nosotros sabemos el impacto que eso puede tener. Hay distintos segmentos, en el social una aumento de la tasa de interés puede significar entre pagar y no pagar”, dice Melillo.
Desde la perspectiva del banquero una decisión de tal impacto, debe ser ejecutada de forma analítica con todos los datos. Espera que no tenga que ser una realidad a corto plazo.